Update 10 ore în urmă
Timp de citire: 4 minute
Articol scris de: Simona Stan
Legea Nordis introduce plafoane clare pentru avansurile percepute de dezvoltatori în funcție de stadiul construcțiilor, iar suma colectată trebuie să fie gestionată strict în conturi dedicate, potrivit noilor reglementări. Aceste măsuri vizează prevenirea abandonului șantierelor din lipsă de finanțare. Proiectul Delfin Park din Constanța, situat pe fosta bază RATC, urmează această legislație, iar decizia Curții Constituționale privind legea urbanismului aduce noi direcții pentru planificarea urbană, precizează surse oficiale.
Conform Legii Nordis, avansurile plătite de cumpărători sunt corelate cu progresul fizic al construcțiilor, iar banii trebuie depozitați în conturi bancare dedicate pentru fiecare proiect. Aceasta reduce riscul ca dezvoltatorii să folosească fondurile în alte scopuri, ceea ce poate duce la blocaje sau întârzieri semnificative.
Proiectele cu finanțare preponderentă pe precontracte și flux financiar din vânzări „pe plan” vor trebui să se adapteze structural la aceste reguli. În cazul dezvoltărilor susținute de capital propriu consistent și finanțări instituționale, cum este Delfin Park, efectele sunt în principal administrative și contractuale, facilitând etapizarea clară a execuției și respectarea etapelor stabilite de lege.
Curtea Constituțională a decis reconfigurarea modului în care Planurile Urbanistice Zonale (PUZ) se raportează la planificarea urbană generală. Specialiștii notează că PUZ-urile trebuie să se încadreze în planurile generale de dezvoltare și strategii urbane, nu să funcționeze ca derogări permanente.
Astfel, accentul se mută spre o viziune urbană coerentă, lăsând în plan secund intervențiile punctuale pe parcele izolate. Proiectul Delfin Park a respectat această abordare, iar planul său a fost analizat și avizat de Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism, precum și de arhitectul-șef al municipiului Constanța.
Ansamblul Delfin Park propune funcțiuni mixte – locuințe colective, servicii de proximitate, spații comerciale și parc public – integrate în rețeaua de circulații existente și în trama urbană a zonei. Proiectul este etapizat și include măsuri pentru trafic, parcări și spații verzi, fiind astfel în concordanță cu capacitatea infrastructurii locale.
Astfel, acest proiect se aliniază atât cerințelor Legii Nordis, cât și deciziei Curții Constituționale, reprezentând o dezvoltare echilibrată și bine fundamentată. În continuare, modul în care Delfin Park va avansa în etapele administrative și de execuție va reflecta aplicarea practică a noilor norme în Constanța.
Un bărbat din județ s-a prezentat la postul de poliție Boroaia pentru executarea unei pedepse cu închisoarea după o condamnare prin decizia Tribunalului Suceava. Evenimentul a avut loc pe 15 decembrie 2025, iar polițiștii l-au escortat ulterior la penitenciar.
Aeroportul Internațional „Ștefan cel Mare” Suceava dispune, începând de astăzi, de cel mai modern sistem de aterizare instrumentală, ILS CAT III. Președintele Consiliului Județean Suceava, Gheorghe Șoldan, anunță că echipamentele au fost calibrate marți și că implementarea acestui sistem revoluționează condițiile de aterizare în aeroportul sucevean, potrivit declarațiilor sale.
Un bărbat în vârstă de 50 de ani, din Suceava, a fost identificat de polițiști în timp ce conducea, deși permisul său fusese anulat din anul 2020. Acesta a fost sancționat cu dosar penal, după ce a fost oprit de un echipaj al Secției 15 Poliție Rurală Vatra Dornei în comuna Șaru Dornei, conform datelor oferite de Poliția Română.
În urma unui control desfășurat pe 15 decembrie în orașul Gura Humorului, polițiștii au confiscat 608 articole pirotehnice fără autorizație, expuse spre vânzare într-un magazin administrat de un cetățean chinez. Acțiunea s-a desfășurat în cadrul planului de acțiune Pirotehnic 2025/2026, conform informațiilor transmise de autorități.
